Bilmediğiniz bir bölgede gayrimenkul satın almak oldukça komplike görünebilir, özellikle de Dönemsel olarak oturacağınız bir yazlık ev satın alırken ve kullanım sırasında bölgesel özelliklerde alışık olmadığınız ve öngöremediğiniz komplike sorunlar ile karşılaşabilirsiniz.
İlk hizmet alanı olarak müşterilerimiz ile ilk temas anından satın almanın gerçekleşip tapunun alınmasına kadar,olan süreçte müşterilerimiz açısında tüm iş ve işlemlerin tamamen problemsiz ve stresden uzak bir şekilde yürütülmesi için çalışan profesyonel bir ekibiz.
Size yeni bir bölgede; yeni bir yaşam alanı kazandırmanın her aşamasında danışmanlık sunacak olan güler yüzlü , deneyimli ve özverili ekibimizden hizmet almanın keyfini yaşayacaksınız.
SATIN ALMA ÖNCESİ HİZMETLER
Gayrimenkul alanında; herhangi bir gayrimenkul türünde yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyen müşterilerimizin taleplerini alarak müşterimizin taleplerini karşılayacak, en uygun değerlenme oranını sahip gayrimenkulün araştırılması, satın alma fiyatlamasının yapılması ve müşterimize uygun alternatiflerin sunulması uzman gayrimenkul danışmanlarımızca belirlenip tercihinize sunulmaktadır.
müşteri portföyüne kayıt için tıklayınız.
Deneyimli danışman ekibimiz sizin. İhtiyaçlarınızı,beklentilerinizi eksiksiz bir biçimde belirlemek için sizi büyük bir dikkatle dinleyeceğiz . daha sonra titiz bir araştırma ve çalışma ile kriterlerinize uyan size önereceğimiz gayrimenkulü belirleyerek sizin değerlendirmenize sunacağız
Size önerdiğimiz gayrimenkuller arasında sizin beklenti ve ihtiyaçlarınıza uygun olanını karar verebilmeniz için size refakat ederek gayrimenkuller hakkında yerinde bilgilendireceğiz. Dilerseniz sizin adınıza finansman araştırması , otel rezervasyonu ve Antalya veya Dalaman Havaalanından transfer hizmetimizden de yararlanabilirsiniz.
Satın almaya karar verdiğiniz gayrimenkulün finansman modellemesinin araştırılarak yapılması,Emlak hizmet ve satın alma sözleşmelerinin hazırlanması. Gerekli hukuki iş ve işlemlerin tesisi, Banka hesabının açılması,tapu işlemlerinin başlatılması, gerekli olan hallerde ilgili mercilere ilgili izin başvurularının yapılması , işlemleri tarafımızdan yürütülür. ‘’Daha fazla bilgi için lütfen Prosedürler bölümüne bakınız’’
Tüm yabancı ülke vatandaşları için Konut Kredisi Temini anlaşmalı bankalarımız vasıtası ile temin edilmektedir. Temin edilen konut kredileri uygun geri ödeme vadeleri ve Euro yada başka para birimine endekslenmiş faiz oranları ile konut kredi sağlayarak hayalinizdeki yaşam alanlarına kavuşmanıza yardımcı oluyoruz.
Satın alma için gerekli izinler alınır alınmaz satın alma işlemi tamamlanabilir. Tapu işlemlerinin tamamlanması için Türkiye’ye gelebilir, bize vekalet verebilir ya da bir avukat tayin edebilirsiniz. Eğer oturma iznine ihtiyacınız var ise bu konuda da size yardımcı olabiliriz.
SATIN ALMA SONRASI HİZMETLER
Konutunuzu satın aldıktan sonra beyannamelerin verilmesi aboneliklerin tesis edilmesi çevre temizlik vergilerinin ödenmesi yıllık DASK poliçeleri ve özel konut sigortalarının takip ve yenilenmesinin sağlanması hizmetlerini de bu hizmetleri kapsayacak bir vekaletname vererek alabilirsiniz.
Talep etmeniz halinde Bünyemizde bulunan her biri alanında deneyimli uzman personelimiz vasıtası ile yeni konutunuzda ihtiyaç duyduğunuz her türlü tamir ,tadilat ve dekorasyon konusundaki hizmetlerimizden de yararlanabilirsiniz. Yeni yaşam alanınızın ihtiyaçlarınıza göre sizin tercih edeceğiniz mobilya grupları ile döşenmesini de sipariş aşamasından montaj aşamasına kadar tümüyle takip edebiliriz.
Mobilya siparişi takip ve montaj hizmeti talep etmeniz halinde yapmanız gereken sadece; mobilyalarınızı tercih ettiğiniz mobilya mağazasından beğenip satın aldıktan sonra teslim adresini firmaya verin. sonra satın aldığınız ürün listesini ve anlaştığınız teslim tarihi ile bizden evinizin hazır olmasını istediğiniz tarihi belirten bir e-postayı bize info@egememlak.com adresinden göndermeniz telefonla da bilgi vermeniz yeterli olacaktır. Siz evinize geldiğinizde size sadece evinizin keyfini yaşamak kalsın.
Ekibimiz sizin için araç kiralayabilir. Kiralamış olduğu aracınız ile sizi havalimanı çıkış terminalinde sizi karşılar.Tek yapmanız gereken bize e-mail göndererek ya da telefon ederek uçuş bilgilerinizi iletmektir.
Gayrimenkulün , bahçenin ve havuzun rutin bakımlarının organize edilmesi, Sigorta ve Gider faturalarının ödenmesi (elektrik / su/ aidat ) Bakım sözleşmelerinin takip edilmesi, Gayrimenkulün sizin talep edeceğiniz sayıda ziyaret edilmesi ve bilgilendirilmeniz de hizmetlerimiz arasında. Yine talep etmeniz halinde konutunuz gelmeden önce sizin asgari ihtiyaçlarınıza cevap verecek şekilde bakım ve temizliğinin yapılarak mutfak ve havuzu ile kullanımınıza hazır hale getirilmesi hizmeti de verebiliriz. Aynı şekilde sezon sonu dönüşünüzde de konutunuzun genel bakım ve toparlanmasının yapılıp kışa hazırlanması da hizmetlerimiz arasında.
EGEM EMLAK Olarak ulusal ve uluslararası pazarda kiralama işlemleri yürütür. Bizim felsefemiz gayrimenkul yatırımınızın bütünlüğünü kullanım dönemleriniz dışında yüksek gelir getirecek şekilde değerlendirmektir.